باغ در شهریار,باغ ویلا در شهریار,باغچه در شهریار,املاک شاد شهریار

http://www.shadmelk.com/

بهترین منطقه شهریار کجاست

شهرک وایین شهریار کجاست,بهترین منطقه شهریار کجاست,مناطق شهریار مناطق خوب شهریار,فرهنگ بومی شهرستان شهریار,شهریار منطقه چند تهران میباشد,وحیدیه شهریار کجاست,بهترین منطقه شهریار برای سکونت,

how to create a dropdown menu tutorial
کردزار شهریار کجاست؟
درباره ملک :

دلیل نام کردزار بر این روستا چیست

ارباب زمان قبل از انقلاب این روستا به نام کردزار بوده که همه اراضی این روستا در مالکیت ان بوده و به همین دلیل این روستا بنام کردزار نامیده شده

 و کلمه کرد بمعنی پشمین پوش میباشد

آشنایی با منطقه کردزار

 

یکی از قدیمی‌ترین مناطق باغات در شهرستان شهریار می‌باشد ، این منطقه از قدیم ایام بازار میوه‌های تابستانی بوده و با درختان مرغوب کهنسالش شناخته می‌شود ، طبق داده‌های مرکز سرشماره تعداد خانوار ساکن در کردزار تا سال 1385 حدود 815 نفر و جمعیت منطقه حدود 3110 نفر می‌باشد ، شورای عالی وزارت کشور در سال 1396 نام این منطقه را به دهکده ویلایی کردزار تغییر داده اند ، در ادامه به بررسی موقعیت جغرافیایی منطقه و امکانات آن می‌پردازیم .

 

موقعیت جغرافیایی " لوکیشن "

 

شاید بتوان یکی از بزرگترین مزیت‌های روستای کردزار را دسترسی بی نظیر آن برشمرد ،دسترسی 6 دقیقه ای به اندیشه فاز 1 ، تقاطع ولیعصر شاهراه اساسی شهریار و چهار راه ملارد موجب شده که این منطقه محوریت داشته باشد .

 

آشنایی با دهکده ویلایی کردزار

کردزار از سه بخش تشکیل شده است :

  • بخش ورودی و باغی که شامل خیابان‌های ، اقاقیا ، باهنر ، حافظ و گلستان بهشتی می‌باشد .
  • بخش میانی که شامل بافت مسکونی و بومی نشین منطقه می‌باشد .
  • بخش باغی انتهایی که شامل خیابان‌های باغ ویلایی مثل سهند ، باغستان، بهشت، کوچه منبع اب و که منتهی به روستایکردامیر .... می‌باشد .

 

با بازدید اول از منطقه در میابید که تفاوت قیمتی بخش اول و سوم در چیست ، ویلاهای ساخته شده قبل از بافت بومی نشین به نسبت بسیار شکیل و لوکس بوده و دسترسی ایده آل به امکانات رفاهی موجب شده تا بیشتر مورد انتخاب قرار گیرند . منابع آبی زیرزمینی در این منطقه بسیار مطلوب بوده که خیال خریدار را از بابت مراقبت از درختان باغ راحت می‌نماید .


اسامی بومیان محلی کردزار

 قشقایی،رادجو ، زواره ، رشیدی


نوع مالکیت و سند اراضی کردزار

اصلاحات ارضی ، اعیانی ، عرصه و اعیان ، بنیادی


چنانچه قصد خرید باغ  و باغ ویلا در کردزار را دارید از املاک شاد شهریار مشاوره و استعلام رایگان بگیرید 09124646974

 

تصاویر بیشتر / قیمت
شهرستان شهریار کجاست؟
درباره ملک :

شهریار یکی از شهرهای استان تهران در ایران است. این شهر یکی از شهرهای غرب استان تهران و مرکز شهرستان شهریار و غرب استان تهران است.

واژه شناسی

واژه (شهریار) ازلحاظ اصطلاح شناسی (واژه شناسی) برخلاف تصور همگان به معنای یاری دهنده شهر نمی‌باشد بلکه این لغت از واژه شهردار در دستور زبان پهلوی به معنای دارنده و مالک کشور یعنی فرمانروا و پادشاه می‌باشد به دست آمده است همچنین در فرهنگنامه‌های بزرگ زبان فارسی معنای واژه شهریار را برابر با (کلان شهر یا بزرگ شهر یا فرمانروای شهر) آورده‌اند.

پیشینه شهرداری شهریار

شهرداری شهریار در سال ۱۳۳۱ تأسیس گردید که در بدو تأسیس جمعیت شهر قریب ۵۰۰۰ نفر بوده و پرسنل آن با (۴ کارمند، ۷ کارگر خدماتی و یک نفر سرمکانیک موتورهای آب خدمات شهری) خدمت به شهروندان را عهده‌دار بودند. از سال تأسیس تاکنون جمعاً ۲۹ نفر در سمت شهردار شهریار بوده‌اند. ۱۳ نفر قبل از انقلاب اسلامی و ۱۶ نفر در دوران انقلاب اسلامی. طولانی‌ترین دوران خدمت را «احمد وزیری» ۵ سال و کوتاهترین دوره تصدی را «داود موثقی» با ۷۳ روز انجام وظیفه نموده است.

تقسیمات شهری

شهر شهریار یکی از هفت شهر شهرستان شهریار و مرکز شهرستان می‌باشد. ساختمان فرمانداری شهرستان شهریار و ادارات مرکزی در این شهر قرار دارند و از نظر موقعیت در غرب استان تهران و در قسمت شمال غربی با شهرهای ملارد و اندیشه، در شرق و شمال شرقی با شهرهای باغستان و شهرستان قدس، در جنوب و جنوب شرقی با شهرهای فردوسیه و صباشهر و در جنوب غربی با شهر وحیدیه همسایگی دارد.

محله‌های شهر

شهر شهریار دارای مناطق و نواحی پنج‌گانه می‌باشد؛ و همچنین مساحت شهر شهریار: بالغ بر۸۰۰۰ هکتار است.

  • (منطقه مرکزی)

علیشاه عوض، کرشته، عباس‌آباد، محمدآباد، شهرک مخابرات فاز۱ و فاز۲، کردزار ،شهرک کمیته

  • (منطقه کهنز)

کهنز، اسدآباد،دینار آباد، شهرک پارسیان

  • (منطقه وائین)

شهرک وائین فاز۱و۲، شهرک کاروان، شهرک اداری، شهرک شهید عباس پور،شهرک صدف(درضلع شرقی فاز۳اندیشه ودرشمال این منطقه واقع شده است‌.)

  • (منطقه امیریه)

شهرک امیریه، حصارزیرک، شهرک بهاران، شهرک جانباز

  • (منطقه اندیشه) فاز یک،دو،سه،چهار،پنج و شش
  • (منطقه جعفریه)شهرک جعفریه، شهرک تیسفون، شهرک صنعتی والفجر، مسکن‌مهر شهریار

آب و هوا

شهریار دارای باغات میوه متنوع و فراوان و آب و هوای فرحبخش و مطبوعی است. این شهر به دلیل وجود درختان و فضای سبز بسیار به عنوان نگین سبز و ریه استان تهران نامیده می‌شود.

شهریار دارای یک (جریان هوائی) ست که به نام (باد شهریار) شهرت یافته‌است. جهت وزش این باد در منطقه از غرب به شرق با اندکی تمایل به سمت جنوب است.

همچنین در تاریخ آمده است که بادهای موسمی شهریار، دارای شدت بوده و با برخورد با چهره افراد آن را سیاه می‌نموده است اما امروزه نه از آن بادها خبری است و نه از مردمی که چهره هایشان بر اثر وزش باد سیاه شده باشد.[نیازمند منبع]

اقتصاد و کسب و کار

  • کشاورزی و دامداری:

بیشتر ساکنان بومی این شهر در باغات و مراتع به کشاورزی و دامداری مشغول هستند که در اطراف خارج از شهر گسترده است و این شهر از دیر باز یکی از قطب‌های اصلی در تولید انواع میوه و محصولات کشاورزی، دامی و لبنی به شمار می‌آید.

وجود شهرک‌های صنعتی بسیار و کارگاه‌های تولیدی در این شهر مهاجران بسیاری را به خود جذب نموده که در بخش تولید و صنعت مشغول هستند. همچنین در بخش شمالی این شهر نیز معادن شن و ماسه دایر و شرکت‌های بسیاری فعالیت می‌نمایند.

نوسازی و شهرک سازی نیز یکی دیگر از فعالیت‌های ساکنان این شهر در بخش مسکن و تجاری است و وجود شهر بزرگ اندیشه با فازهای ۶ گانه بستر مناسبی برای فعالیت در این بخش فراهم نموده است.

جستارهای وابسته

یادداشت‌ها


  1. آمار بر اساس سرشماری سال ۱۳۹۵ است و بر همین اساس، جمعیت شهر شهریار (تهران) ۳۰۹٬۶۰۷ تن و استان تهران ۱۳٬۲۶۷٬۶۳۷ تن بوده‌است.

منابع


[۱] وبگاه مرکز آمار ایران
تصاویر بیشتر / قیمت
کانال اجاره روزانه باغ ویلا پیج اینستاگرام اجاره روزانه باغ